不動産ブログ

今回は渋谷区の『富ヶ谷』について紹介します。

東京都渋谷区富ヶ谷は、再開発が進む渋谷、百貨店などが集まる新宿、そしておしゃれな路面店が集結する表参道からも近い位置にありながら、程よく距離があることで静かな住環境が保たれている人気の高級住宅街です。すぐお隣にはジョギングなどが楽しめる代々木公園があり、周辺には美味しいコーヒーが飲めるお店も複数で、とても暮らしやすい場所です。さっそくご紹介させていただきます。

富ヶ谷は、1丁目と2丁目で構成される高級住宅街で、ターミナル駅がある「渋谷」はエリアの南東から車で約10分、「新宿」はエリア北東から車で約15分と、ご近所。東側は「明治神宮」から続く広大な自然に心癒される「代々木公園」に面していて、代々木公園を抜けると「原宿駅」、その先には最先端のお店が集結する「表参道」です。

富ヶ谷エリアの最寄り駅は、エリア北側にある小田急小田原線の「代々木八幡駅」と、代々木八幡駅から歩いてすぐの距離にある東京メトロ千代田線の「代々木公園駅」です。また、エリアの南側にある京王井の頭線の「神泉駅」と「駒場東大前駅」も利用できます。代々木八幡駅から新宿駅までは電車で3駅、5分程度、神泉駅から渋谷駅までは1駅で3分程度です。そして千代田線の代々木公園駅から表参道駅までは2駅で3分ほどで到着します。千代田線は赤坂や丸の内などの東京都心部にも直結。

富ヶ谷は、通勤・通学にとても便利な立地なのです。広大な代々木公園ではジョギングを楽しんだり、都心の疲れをホッと、癒せる場所です。

渋谷駅にも近い富ヶ谷エリアの物件は、高級住宅として人気があります。また、平成26（2014）年に制定された「渋谷区土地利用調整条例」により、第一種低層住居専用地域に指定されている富ヶ谷1丁目・2丁目エリアは建築物の敷地面積の最低限度がそれぞれ、140平方メートル・120平方メートルと決められています。

そのため、今後も土地の細分化がされにくく、安定した住環境が保たれていくエリアです。このエリアに建てられているマンションは、築年数の古いマンションでもヴィンテージマンションとして、高額で取引されています。

私は目黒区に住んでおりますが、私も一番住みたいエリアは代々木公園の界隈です。

不動産でお困りなことがございましたら、ぜひ西家までご相談ください。