不動産トピックス

今回は、目黒区について紹介いたします。

「遊べる・住みたい」を両立している目黒区について

目黒区は、治安も良く皆が住みたいと考えるような人気なエリアです。
品川区・大田区・世田谷区・渋谷区に隣接する目黒区内には、最先端かつおしゃれなカフェが多い中目黒エリアのほか、スイーツをはじめとしたグルメを楽しめる自由が丘エリア、インテリアショップが充実している目黒エリア、「駒場公園」や「駒場野公園」があり豊かな緑に癒やされる駒場東大前エリアなど、魅力あふれる街が多くあります。

　　　

【目黒区のアクセス】

目黒区内には京王井の頭線、東急東横線、東急大井町線、東急目黒線、東京メトロ日比谷線の５路線が走り、計8つの駅があります。23区の中でも駅数は少ないですが、品川方面、渋谷方面、武蔵野方面への路線があるため、不便を感じることはなく、アクセスの良い環境です。

　　　

【目黒区の特徴】

●おしゃれで閑静な住宅街が多い

自由が丘、八雲、柿の木坂、碑文谷、青葉台など高級住宅街が広がっています。中目黒には流行の最先端を行くカフェや個性的なショップが立ち並んでおり、春には目黒川沿いの桜が地域住民や観光客を魅了します。一方、自由が丘は上品なショッピングスポットとして知られ、多彩なグルメ店やアパレルショップ、雑貨点が揃っており、見ているだけでも楽しめます。

●住宅街は閑静で治安が良い

目黒区の住宅街は閑静で、緑に囲まれた穏やかな通りや治安の良さが特徴です。令和4年に目黒区で発生した犯罪認知件数は1,327件で、これは23区の中で3番目に少なく、安全性が保証されているエリアということが分かります。目黒区では生活安全課による24時間365日のパトロールや、地域住民によるパトロールなど、住民の安全確保へ熱心に取り組んでおります。こういった取り組みによって閑静で安全な住宅街が保たれており、一人暮らしの女性や小さなお子さまがいるファミリー世帯、カップル、高齢者世帯、どの年代や世帯にとっても安心して暮らすことのできる環境が作られています。

　　

●ファミリー層や高齢者が住みやすいエリア

目黒区は、ファミリー層や高齢者にとって住みやすいエリアとしても高い評価を受けています。治安がよく、生活の利便性が高いのに加えて、地域内には様々な子育て支援サービスや教育施設が充実しているため、子育て世帯でも安心して暮らせます。また、高齢者向け住宅や介護サービス、コミュニティセンターなども充実しており、お年寄り世帯も住みやすいエリアとなっています。日々の生活に必要な施設が近くにあり、公共交通機関によって移動も容易なため、あらゆる年代の人々が快適に過ごせるのが目黒区の魅力です。

　　　

●子育て支援制度が充実している

目黒区の子育て支援は、助産師や看護師などの専門職の相談員に、妊娠・出産・育児の悩みを気軽に相談できる「ゆりかご・めぐろ」や目黒区総合庁舎内に子育ての悩みや不安があるときに相談できる窓口が設けられており、広場内にキッズスペースや図書コーナーがあるので子どもを遊ばせることもできる「ほ・ねっと　ひろば」など、独自の子育て支援を実施したり「めぐろ☆すくナビ」というサイトで、積極的に情報発信もしています。そのほかにも、中学3年生(15歳に達する日以後の最初の3月31日)までの子どもが、保険診療でかかった医療費の自己負担分を区が助成してくれる制度や目黒区内の民間賃貸住宅に居住していて、18歳未満の子どもを育てている世帯に対して家賃の一部を助成してくれるを扶養する世帯に対して家賃の一部を助成してくれる制度などがあります。

　　

●自然災害のリスクが少ない

目黒区は高いビルが少なく、海からも距離があるので、直下地震で災害が起こるリスクが少ない地域になります。また、目黒区のほとんどの地域が台地上にあり、比較的地盤もしっかりしています。23区の中でも、地震災害に対する安全性が高いです。

　　

【目黒区の人気のエリア】

◆中目黒エリア

言わずと知れた、おしゃれな街で有名な中目黒。おしゃれなカフェやお店が立ち並び、駅周辺には、「ニトリ」や「ドン・キホーテ」、「目黒銀座商店」があり、買い物には困りません。また、飲食店も多く立ち並んでおり、春になれば、全国を代表するお花見スポットとして知られている目黒川の桜も咲き誇りお花見も楽しめます。周辺の主要都心駅へのアクセスも良い環境です。

　　　

◆自由が丘エリア

おしゃれで洗練された街で知られる、自由が丘。スイーツ激戦地としてもかなり有名な街です。「自由が丘スイーツフォレスト」は、スイーツのテーマパークとして知らており、最新のスイーツが一つのビルの中に集まっています。西洋風の住宅が立ち並び、おしゃれなセレクトショップやメディアで話題のグルメスポットなど数多くあります。

　　　

◆青葉台エリア

高級住宅地の中でも歴史が古く、住環境もトップクラスです。緩やかな丘陵地帯が多いことから「丘の横浜」と呼ばれています。緑あふれる落ち着いた静かな雰囲気は、幅広い年齢層に人気です。また、緑豊かな風景が広がるだけでなく、都市機能も備わっていることから、街並みが綺麗で閑静な住宅街も多いのが魅力です。 子育て向けの施設が多いのも特徴です。

　　　

◆祐天寺エリア

地名の由来となった「祐天寺」を中心に発展した街です。隣駅が中目黒、渋谷までも電車で10分というにぎやかな街に近いにも関わらず、落ち着いている雰囲気です。また、駅近辺に住宅街が広がり、昔ながらの商店街やスーパーもあり、幼稚園や保育園などの教育施設も比較的多いため、ファミリー層が暮らしやすい街として人気があります。 住んでいる方も落ち着いている方が多く、治安がいいことが魅力的です。 駅近辺に住宅街が広がり、商店街やスーパーもあり、快適に暮らせます。

　　

【まとめ】

目黒区は、トレンドに敏感で華やかな暮らしがお好きな方、治安の良い静かで落ち着いた環境で暮らしたい方、子育て世代の方にオススメです。また地域のつながりを大事にしていますので、犯罪も起こりにくく、災害時にも心強いです。住みやすさの総合力が優れている街といえます。目黒区は、「遊べる・住みたい」を両立している街です。