不動産用語解説

マンション投資におけるBER、すなわちマンション投資におけるBreak Even Ratio、損益分岐点。

マンションBERは、維持管理費、修繕費、保険料、固定資産税などの運営費用に当該マンション購入のための負債の返済額を加えた額を満室時の想定総収入額で除した数値に100を乗じて求められる。この数値が低いほど、マンション投資の安全性が高いと評価される。