不動産用語解説

建築物の外部から基礎と柱をボルトで緊結する工事を行なうときに、ボルトを包む金物のこと。建築工事完成後の工事であることから「後付けホールダウン金物」といわれる場合もある。

本来、建築物の基礎に柱を緊結するホールダウン金物は、あらかじめ内部に埋め込まれて施工されている。しかし、耐震改修で緊結を施す場合、構造上、建築物の内部ではそのような補強ができない場合がある。このようなときには外部から緊結の工事を行なう必要があるため、外付けホールダウン金物が必要になる。