不動産用語解説

一般的には、特に住宅の購入や新築に当たり、購入代金・建設費以外にかかる費用全般をいい、主に以下のものが該当する。

１）登記費用（登録免許税、司法書士の報酬）

２）契約締結に伴う印紙税

３）不動産取得税、固定資産税・都市計画税

４）手付金・申込証拠金（代金に充当される）

５）引越し費用

６）住宅ローンの借り入れに伴う費用（事務手数料、保証料、団体信用生命保険料）

７）火災保険

８）不動産会社の仲介手数料

９）（マンションの場合）修繕積立基金

10）（一戸建て新築の場合）水道負担金

11）家具購入費用

12）（購入後）管理費、駐車場料金

購入・建設する物件の条件によっても変動するが、おおむね物件価額の５～10％程度の用意は必要となるといわれている