不動産用語解説

住宅性能表示制度においては、住宅の性能を評価する10項目のひとつとして「火災時の安全に関すること」があるが、これを評価するに当たり、部位ごとに火炎を遮る時間の長さによって、耐火性能を等級化している（等級の数値が大きい方が性能が良い）。

具体的には、１）延焼のおそれのある部分の開口部については、20分未満を「等級1」、20分以上60分未満を「等級2」、60分以上を「等級3」とし、２）外壁等（開口部以外）については、20分未満を「等級1」、20分以上45分未満を「等級2」，45分以上60分未満を「等級3」、60分以上を「等級4」としている。また、３）特に共同住宅にあっては、住戸間の界壁及び界床について、２）と同様の4等級を用いている。