不動産用語解説

不動産の取引価格、地価公示等の価格情報や防災情報、都市計画情報、周辺施設情報等、不動産に関する情報を閲覧することができる国土交通省のWEBサイト。

不動産取引の際には、価格情報に加え、周辺の公共施設等やハザードリスクに関する情報も参考にすることが多く、これらの情報はすでに国や地方自治体等のホームページ等を通じて提供されている。しかしさまざまなデータ形式で散在しており、一覧性に乏しい。

そこで、不動産に関わるあらゆる人が必要な情報にスムーズにアクセスできるようにするため、不動産に関する情報を地図上に分かりやすく表示することを目的として、国土交通省がホームページで提供をはじめた。

令和4（2022）年度からユーザーニーズ調査等の検討を開始し、令和５年度にシステム開発、データ整備を行ない、令和６年度より運用を開始している。不動産取引の際の情報の探索・統合コストを低減するとともに、情報の非対称性の解消を促進し、不動産市場の透明性の向上の実現等を図っている。

ライブラリのメイン画面においては、国土数値情報等を元に、地価公示、地価調査、不動産取引価格情報等の価格情報、洪水浸水想定区域、土砂災害警戒区域、津波浸水想定区域等の防災情報、都市計画区域、用途地域等の都市計画情報、小学校区、中学校区、医療施設等の周辺地域情報など、様々なテーマの複数の情報を集約し、地図上に重ね合わせて表示することによって、不動産取引に必要な情報の「見える化」を図っている。