不動産用語解説

2つ以上の用途地域にわたる敷地

敷地が2つ以上の用途地域にわたる場合には、まず、敷地面積の過半が存在する用途地域の規制に全体が従うこととなるものがある。用途制限採光規定、最低敷地面積に関する規制がこれに当たる。

次に、容積率建ぺい率の限度については、それぞれの用途地域に属する面積の割合に応じて、按分計算を行なうことになる。

また、高さ制限道路斜線制限日影規制等については、その建築物の部分が属する場所の規制に従うことになる。

防火地域の規制は、最も厳しい規制に従う。

お問い合わせフォームはこちら
Tel. 03-6450-2408Fax. 03-6450-2409

営業時間 10:00~19:00水曜日定休
株式会社 西家
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西2-3-16 CATビル3F