不動産用語解説

マンションの大規模修繕工事を実施したときに、固定資産税額を減額する特例。

特例の対象となるのは、築後20年以上経過している10戸以上の一定のマンションについて、長寿命化に資する大規模修繕工事（屋根防水工事・床防水工事・外壁塗装等工事）を実施した場合である。

固定資産税は工事実施の翌年度に課すものについて減額され、減額の割合は、1／6〜1／2の範囲で市町村の条例で定める割合である。

なお、この措置については、適用期限が定められているので注意が必要である。