不動産用語解説

地盤の状態を改変する処置。建造物を構築するための処置で、地盤支持力の増強、不同沈下の防止、地震の際の液状化防止などのために実施される。

地盤改良の工法には、
・締め固め工法（振動を与えて地盤を固める）
・置換工法（地盤土を掘削し良質土に置き換える）
・脱水工法（井戸や排水路によって土中の水分を排出する）
・載荷工法（一定期間加重して地盤を沈下させ安定化する）
・混合処理工法（固化材を混和する）
・杭工法（杭を打ち込んで支持基盤とする）

などがある。

工法は、地盤改良の目的、地盤の状態、改良が必要な地盤の深さなどに応じて選択される。また、事前に地盤調査を行なうことが大切である。