不動産用語解説

贈与税の課税に当たって、夫婦間で居住用不動産（取得のための金銭を含む）を贈与した場合に、最高2,000万円まで控除する特例。贈与税の基礎控除額は110万円であるが、それに上乗せして控除できる。

贈与税の配偶者控除を受けるためには、（1）夫婦の婚姻期間が20年を過ぎた後の贈与であること、（2）贈与された財産が居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭であること、（3）贈与により取得した居住用不動産または贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に、贈与を受けた者が現実に住んでおり、その後も引き続き住む見込みであること、の要件を満たさなければならない。