不動産用語解説

セメントと繊維を主な素材にして成形した板状の屋根材。「化粧スレート」「カラーベスト」とも言われる。「コロニアル」はもともとは商品名であって、英語で「植民地風」を意味するcolonialではない。

コロニアルの本体は防水性に欠けるが、表面を塗装して防水性や耐久性を確保している。屋根材のなかでは、本瓦やガルバリウム鋼板に比べて安価で、施工が容易であるが、割れやすく、防水性や耐久性に劣るため、定期的な補修が必要とされている。