不動産用語解説

長期にわたって保有、利用される資産。

固定資産は、（1）土地、建物、機械器具のような「有形固定資産」、（2）特許権、ソフトウェアのような「無形固定資産」、（3）投資有価証券、出資金のような「投資その他の資産」に三分類される。

使用によって価値が減耗する固定資産については、一定の期間にわたって費用化する（減価償却）こととされている。ただし、土地は減価償却の対象とはならない。

なお、固定資産に対して、現金、1年以内に現金化できる資産、棚卸資産などを「流動資産」という。