不動産用語解説

建設に関する業務のための情報を統合的に活用するためのシステム。英語のConstruction Information Modeling（コンストラクション インフォメーション モデリング）の略であるが、和製英語である。Construction Information Modeling/Management（コンストラクション インフォメーション モデリング／マネージメント）と表記されることもある。

主として土木施設の計画・設計・施工・管理の効率化と施設の品質向上のためのシステムとして構築された。その基本的な手法は、施設の３次元モデルにさまざまなデータを付加して、多様に利用できるデータベースを構築することである。従って、BIMに類似したシステムとなっていることから、CIMをBIMの一種であるとする考え方もある。