不動産用語解説

消費する一次エネルギーが実質的にゼロである建物。英語のNet Zero Energy Building（ネット ゼロ エネルギー ビルディング）の略語である。

建物は、その利用環境を良好に保つために相応のエネルギーを消費することとなるが、その量（一次エネルギー換算）と同量の再生可能エネルギーを導入することによって、一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることができる。ZEBはこの条件を満たす建物である。それを実現するためには、高断熱化等による環境負荷の抑制、設備システムの高効率化などによって、建物の大幅な省エネルギー化を図る必要がある。