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Information事業案内

すべての人と不動産との架け橋に ―

西家では、不動産を売却するお客様、購入するお客様、
そのほか不動産に関わるすべてのお客様の、
お立場、お気持ちに寄り添い、その不動産の価値を最大限に活かす、
架け橋となることを目指しております。

全てのお客様に、ご満足していただくこと。
それが不動産の理想的な活用へつながり、ひいては街、地域を豊かにする、
その一助となれるよう全社、全員の全力を注ぎます。

不動産売買仲介

不動産の購入、売却を
培ってきた知恵や経験でサポートします

不動産賃貸管理

お客様の不動産を有効に維持・運用できるよう
資産運営をトータルでサポートいたします

リノベーション

リフォームやリノベーションを施し、
その価値を最大限引き出します。

不動産売買仲介

西家では、お客様のご希望が叶い、幸せな、やりがいのあるお暮らしとなるような、お手伝いに、誠意を尽くします。

不動産売却サポートにおいては、お客様の大切な資産である不動産、その価値を最大限引き出すための手間を惜しみません。西家では売却金額とともに、売却スピードも視野に入れた複数の選択肢をご用意しております。

不動産購入サポートにおいては、お客様のご要望にお応えすべく、条件に見合った適切な物件をご紹介いたします。「住んでみてわかった」「こんなはずではなかった」等ご購入後、実際に体験してみないとわからないことを先取りし、未来の満足を見据えたプロフェッショナルの見地から綿密にご提案いたします。

選択肢の幅と、西家の培ってきた知恵、経験でお客様の思いを支えます。

不動産賃貸管理

西家の賃貸管理は、お客様の大切な資産である不動産を、より有効に維持及び運用できるよう、そして、不動産運用のかけがえのないパートナーとなるため、日本一高い入居率と早期空室解消、そして心のこもったサービスで、日本で一番信頼のおける賃貸管理を目指します。

パートナーにふさわしい知識とノウハウを身に付け、充実したオーナーライフの実現をバックアップいたします。

その後の資産の売却、購入など、お客様の資産運営をトータルでサポートさせていただきます。

賃貸管理の主なサービス

入居者斡旋

流通機構への登録、賃貸仲介業者との連携強化、物件情報公開、電話営業、チラシ、インターネット、企業や大学との提携強化、マンスリーマンション会社の出張者への短期賃貸借等あらゆる手段を駆使して、１日でも早く空室を解消します。１日も早く入居者を確保することに、創意工夫を行い、全身全霊で取り組みます。

家賃滞納等のリスク軽減

保証会社による滞納保証（賃料の口座引き落とし ※ 保証内容によって異なります）を付加し、家賃滞納というオーナー様のリスクを軽減します。
※ 新規賃貸借契約の場合

確定申告をサポート

確定申告に備えて、１年間の送金内容を記載した「年間送金明細書」の発行など、毎年の確定申告が行いやすいよう、独自のサービスを取り揃えております。

家主代行

集金代行業務、家賃滞納者への督促、入居者へのトラブル対応、入居者退室後の内装リフォーム手配などの煩わしい管理業務をオーナー様に代わって行います。退去後の内装工事は、素早く、丁寧に仕上げます。空室解消のために知恵を絞って、他の物件と差別化を図るためのご提案をさせていただきます。工事期間を短縮し、早期の空室解消に繋げます。

退出時の立ち会いから原状回復工事迄

退去立ち合いを行い国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準拠した費用負担配分を決定いたします。退去後の内装工事は、素早く、丁寧に仕上げ、早期の空室解消に繋げます。また、お部屋の内装等に関しましても、空室解消のために知恵を絞って、他の物件と差別化を図るためのご提案をさせていただきます。内装業者の原価に近い安値で質の良いリフォームをご提供いたします。